Сервисное обслуживание системы отопления загородного дома

Выделяют два вида осмотров плановые 2 раза в год (весной и осенью) и внеплановые по мере необходимости, в том числе по заявкам.

Осмотр трубопроводов и оборудования на предмет протечек теплоносителя, воды, газа.
Осмотр позволяет проверить герметичность отопительных контуров и топливной системы, а так же составить общее представление о её техническом состоянии проверка работы расширительных баков.

Расширительные баки являются обязательным элементом безопасности отопительной системы, защищающим её температурных перепадов давления проверка так называемой группы безопасности котла и бойлера ГВС которые защищают его от перегрева, неконтролируемого роста давления и т.д.

Проверка насосного оборудования, сервоприводов, задвижек и т.д. проверка давления газа в подающем газопроводе (для газовых котельных), а так же напряжения в электросети.

Запуск и контроль оборудования на течи и работоспособность в разных режимах отопления, циркуляционных насосов


Выявление неисправностей контрольно измерительными приборами.

Грязевик очищает теплоноситель перед его поступлением непосредственно в систему.
Грязевик меняет направление потоков в трубопроводе, тем самым разделяя воду на чистую жидкость и грязь – вторая накапливается в специальной части фильтрующего приспособления.

Первое обслуживание грязевика после установки рекомендуется выполнять не позже, чем через полгода. Эта работа не требует больших усилий:

• перекрыть краны;
• открыть крышку грязевика и вытащить тот элемент, на котором накапливается грязь;
• промыть элемент, установить его обратно, закрыть крышку грязевика и открыть краны.

Как видим, грязевик – обязательный элемент отопительной системы, призванный защищать ее от засора, тем самым поддерживая бесперебойное функционирование.

Правильно подобрав и установив этот простой фильтр, вы увеличите работоспособность отопительного оборудования, продлите срок службы всей системы и даже сможете уменьшить расходы на обогрев своего жилья.

• повысить общий КПД системы отопления;
• сбалансировать теплоотдачу радиаторов;
• увеличить срок службы каждого элемента отопительной системы;
• избавиться от необходимости вручную промывать отопительное оборудование и менять теплоноситель;
• уменьшить расходы на отопление.

Для теплообменников применяется химическая очистка в этом случае не требуется разборки системы и ее промывания отдельными частями. Основывается данный метод на использовании специальных химических растворов и оборудования — установок для промывки отопительных систем.
Очистка с помощью таких установок не представляет сложности — они подключаются к системе и вводят в нее чистящие средства, создавая при этом определенное давление и температуру. В процессе циркуляции по системе жидкости для промывки теплообменников происходит эффективное удаление накипи и известковых отложений. После того, как очистка будет завершена, установку нужно отключить, химический раствор слить, а систему промыть большим количеством воды.

При промывке проводят замену:

• замена уплотнительных элементов после того, как закончится срок их эксплуатации 5-10 лет.
• тщательный внешний осмотр всех комплектующих теплообменника, отбраковка и замена тех, которые подверглись сильной коррозии.

Если вовремя не осуществлять очистку, то образующаяся на нагревательных поверхностях котлов накипь приведет к снижению КПД оборудования и увеличению расхода топлива. Так один миллиметр накипи на внутренних поверхностях котлов увеличит расход энергоносителей почти на два процента

Толстый слой образовавшихся известковых отложений повлечет за собой слишком сильный нагрев некоторых участков, появление в них трещин, свищей, и даже разрыву соединительных элементов.

Дальнейшая эксплуатация таких отопительных котлов может привести к аварии и преждевременному их выходу из строя.

Очистку котлов от образовавшейся накипи можно осуществлять двумя способами:

1. Химическим. Очищать химическим способом котлы следует при образовании накипи неорганическими и органическими кислотами или же иных реагентами, учитывая химический состав отложений и накипи.
2. Механическим. Очистка производится с использованием специальных скребков и стальных щеток. При этом механический способ очистки требует внимательности и аккуратности, поскольку при небрежной работе нагревательные поверхности котла можно легко повредить.

Чтобы проверить систему отопления на герметичность, её заполняют водой через спускной кран, после того, как контур системы отопления полностью заполнится жидкостью, её подачу прекращают, а кран закрывают. Надо обойти весь контур системы отопления и убедиться в том, что нигде нет протечек, а система полностью герметична.
Для этого осматриваются коллекторы, радиаторы, места соединений труб и краны. Так же следует обратить внимание на показания манометра, установленного на вводе. Если при закрытых кранах давление в системе падает, значит, где-то происходит скрытая протечка, которую необходимо найти и устранить.

Если протечек нет то опрессовываем систему отопления, рабочее давление в системе до 2.5 атмосфер.
Запускаем котёл отопления и выставляем необходимый уровень температуры. Теперь проверяем, как работают радиаторы, все ли секции нагреты одинаково, не появились ли протечки.
Если выяснится, что один или несколько радиаторов не греют, наиболее вероятной причиной является образование воздушной пробки. Чтобы устранить её, постепенно понижаем температуру теплоносителя, стравливаем воздух и снова тестируем систему.